Az ingatlan

Ez a hatalmas, luxus családi otthon gyönyörű környéken található és lenyűgöző kilátással rendelkezik. Budapest II. kerületének igen kapós II/A részén helyezkedik el, könnyű és gyors megközelíthetőséggel, védett erdőterületekkel körülzárva. A ház új, végleges kialakítás alatt van, 85-90%-os készültségi szinttel. Az ingatlan magas szinvonalon kivitelezett, jelenleg kész a végleges kialakításra a vevő személyes izlésének és igényének megfelelően. A majdnem 700 négyzet méteres ház számos háló- és fürdőszobával, tágas garázzsal és kültéri parkoló résszel egyaránt rendelkezik. Vendégek szórakoztatása a tágas nappaliban vagy a teraszon gyönyörködve a kilátásban, vagy egyszerűen csak kikapcsolódás a medence partján, a jacuzziban, vagy a szaunában – mind megvalósíthatók ezzel a házzal.


Méretek:

Felépítmény: 681 négyzet méter

Telek: 722 négyzet méter

amiből:

Garázs és tároló szint: 209 négyzet méter

Uszoda szint: 154 négyzet méter                    

Földszint terasszal: 157 négyzet méter 
Első emeleti szint erkéllyel: 80 négyzet méter

Felső szint: 81 négyzet méter 


Extrák:

• Panoráma kilátás a ház legtöbb részéből, valamint a kertből és a kültéri teraszról egyaránt.

• Tágas földszinti terasz gyönyörű kilátással a környékre és a közeli erdőkre.

• Teljeskörűen közművesített ingatlan (gáz, víz, csatorna, villany).

• Kábel TV és riasztó rendszer vezetékezése kiépítve.
• Elkülönített padlófűtés minden szinten.

• A padlófűtéshez és a melegvíz ellátáshoz szükséges kazánnal rendelkezik a ház. (Tesztelve)

• Eredeti tervek szerint az ingatlan rendelkezik egy boros pincével az alsó szinten.

• A tágas zárt garázs és a kültéri parkoló rész együtt legalább 10 személygépkocsi parkolására ad helyet.

• Elektromos garázsajtóval rendelkezik a ház.

• A liftakna a ház központi részén helyezkedik el, könnyű közlekedést biztosítva a házon belül minden szintre.

• A meglehetősen tágas beltéri medence és Jacuzzi rész úgy lett kialakítva, hogy alkalmas napenergia, valamint kémiai anyagoktól mentes szűrő rendszer használatára.

• Külön álló helyiség a medence szinten, mely ideális lehet egy kondicionáló terem kialakítására.

• Világos szobák, természetes fény minden szobában a boros pince kivételével.

• A felső szint megfelelő elektromos és víz kiépítéssel rendelkezik egy teljes konyha kialakításához. (Különálló lakás kialakításához)

• Tágas különálló tároló helyiségek a garázs szinten.

• Tömegközlekedés a közelben.

• Sarok telek, a szomszédos két utcáról könnyen megközelíthető.

• A Francia Iskola (12 évfolyamos) a háztól 2 percre, 1 kilométerre található.

• Az Amerikai Iskola (12 évfolyamos) a háztól 10 percre, 7 kilométerre található.

• A kerítéssel körbezárt tágas kert parkosított, nagy fákkal és bokrokkal szerte a kertben.

• A 800 négyzet méteres szomszédos ingatlan is eladó jelenleg, mely ideális lehet a kert kibővítésére vagy akár egy különálló vendégház kialakítására.

Az eladási ár megegyezés tárgya. Az ár, az ingatlan jelenlegi készültségi szintjének (85-90%) megfelelően lett meghatározva.

Ár:

Kérjük személyesen érdeklődjön az ár iránt (emailben vagy telefonon).